Inwestycje w nieruchomości stały się w ciągu kilku ostatnich lat popularną lokatą kapitału. Wprawdzie w tym momencie ceny mieszkań- zarówno z wtórnego jak i pierwotnego rynku nieco się ustabilizowały, to nadal nie wydaje się aby miały zacząć spadać i aby osoby które zdecydowały się na inwestycję w nieruchomości miały na tym stracić. Kupno mieszkania, to nie tylko lokata kapitału ale również możliwość dodatkowego zarobkowania. W wielu przypadkach kupuje się mieszkania po to, aby dzięki wynajmowi mieszkania spłacać kredyt zaciągnięty na poczet jego zakupu.

Nie zawsze wprawdzie uda się uzyskać taką cenę za najem aby spłacać raty kredytowe w całości. Jest to możliwe w dużych miastach w których jest wysoki popyt na wynajem mieszkań – jak w Krakowie, Warszawie czy Wrocławiu. Tam gdzie nie ma tak dużego zainteresowania wynajmem, ceny uzyskiwane od najemców są niższe co siłą rzeczy może nie starczać na całość a jedynie część raty, co nie zmienia faktu że nadal jest to opłacalny interes. Po okresie kilkunastu lat, nawet w mniejszych miejscowościach, dzięki wynajmowi, mamy spłaconą część mieszkania a jednocześnie zamrożony w akcie własności kapitał.